6月27日下午，在深圳市网上司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的工业房地产第三次拍卖。此次拍卖的是位于深圳市龙岗区龙岗镇新中桥工业厂区厂房A、厂房B、厂房C、厂房D、厂房E、员工活动中心（含食堂）、宿舍A、宿舍B及宿舍C，这工业房地产也叫做中桥工业园，该工业园为深圳新中桥通信有限公司所有，该公司是一家港资企业，成立于2003年，曾经也是深圳市一个知名电子产品制造企业荆叶优配，不少人都在此工作过。
拍卖的工厂，厂区非常大，建筑面积合计有81565.29平方米，厂房部分是2008年建成的，部分是2010年和2012年建成的。目前厂房和宿舍有部分被人占用，但是具体租赁情况不详。
此次拍卖的工厂，其土地属于高新技术项目用地，该宗地使用权及地上建筑物限整体转让，次受让方须取得市科技工业贸易和信息化委员会出具的具备入驻资格的审查意见。所以，此次拍卖，虽然是法拍荆叶优配，但是对竞拍者还是有要求的。
该工厂评估价是高达7亿元，此前已经有过两次拍卖，起拍价分别是4.9202亿元和3.9281亿元起，不过都没有人报名竞拍而流拍。
这次拍卖是第三次拍卖，也叫做变卖，变卖价格跟第二次拍卖一样，也是3.9281亿元起，这次是吸引了一个人报名竞拍，最终以起拍价拿下了这个大型工厂。竞得者是深圳一家科技有限公司，但是该公司注册资本只有120万元，不过该公司的背后股东还是比较有实力的。
此次拍卖的工厂，在深圳市，地段非常不错，位于深圳市龙岗区宝龙大道北侧，工厂西侧就是宝龙公馆，工厂距离地铁站14号线宝龙站非常近，距离深圳坪山城际站也不远，距离高速公路入口也是比较近，交通便捷。
按照建筑面积计算的话，此次拍卖的工厂，成交单价为4816元/平方米，大家觉得这个成交价如何呢？
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